Comment établir un Budget pour Ouvrir un Espace de Coworking ? Guide Complet 2021
Le coworking consiste à partager un espace de travail avec des coworkers (personnes travaillant pour leur propre compte ou pour une entreprise) et à proposer des services aux entreprises et aux professionnels. Il peut s’agir d’un espace de bureaux privés, d’une salle de réunion ou d’un espace commun avec des postes de travail, des espaces de travail partagés et des services supplémentaires. Ouvrir un espace de coworking est un projet très intéressant, car il peut offrir de nombreux avantages aux entreprises et aux coworkers. Mais quel est le budget prévu pour ouvrir un espace de coworking ?
Quel budget pour ouvrir un espace de coworking ?
Malheureusement, le budget pour ouvrir ce type d’établissement n’est pas accessible à tous. Il faut compter un budget minimum de 500 000 euros ! Cela peut varier en fonction de l’emplacement, de la superficie et du nombre de coworkers. Il est aussi nécessaire de prendre en compte les coûts d’aménagement, les frais de promotion et de publicité, les frais d’entretien, les frais de gestion, les frais de personnel, les frais de développement des affaires et les frais de location. Tous ces coûts dépendent de la taille et de la nature du projet.
Étapes à suivre pour ouvrir un espace de coworking
Étude de marché
Avant de se lancer dans un projet d’ouverture d’un espace de coworking, il faut d’abord réaliser une étude de marché. Cela permet de mieux comprendre le marché local et de connaître la demande. L’étude de marché doit également comprendre des données sur les concurrents, les prix et les services offerts. Cette étude est essentielle pour évaluer le potentiel de l’espace de coworking et pour établir le budget.
Business plan
Ensuite, il est nécessaire de rédiger un business plan. Le plan doit présenter le projet et préciser le budget nécessaire pour le développement. Il faut également présenter la stratégie et les objectifs de l’espace de coworking et expliquer le modèle d’affaires et la communauté cible.
Capital
Le capital est un facteur très important pour ouvrir un espace de coworking. Il est nécessaire de trouver des investisseurs et des prêteurs pour obtenir le financement nécessaire. Il est également possible de rechercher des fonds publics, des subventions et des crédits bancaires pour financer l’ouverture de l’espace.
Emplacement
L’emplacement de l’espace de coworking est un facteur très important. Il est essentiel de trouver un emplacement qui offre une bonne visibilité et qui est facilement accessible. Il est également important de trouver un emplacement qui réponde aux besoins des coworkers et des entreprises.
Équipements et services
Les coworkers et les entreprises attendent des espaces de coworking des services de qualité. Il est donc nécessaire de fournir des équipements et des services adaptés à leurs besoins. Les espaces de coworking proposent généralement des postes de travail, des espaces de travail partagés, des salles de réunion, des services supplémentaires et des services de gestion. Il est important de trouver le bon équilibre entre les services offerts et le budget alloué.
Statut juridique
Un autre facteur important à prendre en compte est le statut juridique. Il est nécessaire de choisir la structure juridique adaptée à l’espace de coworking. Il est possible de choisir entre une société à responsabilité limitée (SARL), une société par actions simplifiée (SAS) ou une société par actions simplifiée unipersonnelle (SASU). Il faut également prendre en compte les taxes et les charges sociales.
Les leçons à retenir
Ouvrir un espace de coworking nécessite un budget important et un plan d’action bien préparé. Il est nécessaire de prendre en compte le budget, l’étude de marché, le business plan, le capital, l’emplacement, les équipements et services et le statut juridique. Ces éléments sont essentiels pour garantir le succès de votre projet et pour assurer le bon fonctionnement de votre espace de coworking.
Tableau récapitulatif
| Élément | Description |
|---|---|
| Budget | Un budget minimum de 500 000 euros est nécessaire. |
| Étude de marché | Permet de mieux comprendre le marché local et de connaître la demande. |
| Business plan | Présente la stratégie et les objectifs de l’espace de coworking. |
| Capital | Il faut trouver des investisseurs et des prêteurs pour obtenir le financement nécessaire. |
| Emplacement | Il est essentiel de trouver un emplacement qui offre une bonne visibilité et qui est facilement accessible. |
| Équipements et services | Il faut fournir des équipements et des services adaptés aux besoins des coworkers et des entreprises. |
| Statut juridique | Il est nécessaire de choisir la structure juridique adaptée à l’espace de coworking. |
Le coworking est une tendance en plein essor qui offre de nombreux avantages aux entreprises et aux coworkers. Ouvrir un espace de coworking est un projet très intéressant, mais il faut un budget important et un plan d’action bien préparé. Il est essentiel de prendre en compte le budget, l’étude de marché, le business plan, le capital, l’emplacement, les équipements et services et le statut juridique. Ces éléments sont essentiels pour garantir le succès de votre projet et pour assurer le bon fonctionnement de votre espace de coworking. Les leçons à retenir sont que le coworking est une tendance intéressante qui offre de nombreux avantages, mais qu’il faut prévoir un budget important et un plan d’action précis pour ouvrir un espace de coworking.
